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678娱乐网站怎么样·今年拱宸桥畔最后一批公拍房源“捡漏”机会来了

来源:沙布信息门户网   时间:2020-01-11 11:41:03
[摘要]今年以来,定海园等公拍房房源上线,不少人以市场价7-8折的价格,成功拿下了拱宸桥畔的新房。这也是2019年拱宸桥畔最后一次推出公拍房源了。竞拍将在12月27日开始,如果不想错过今年最后的拱宸桥“捡漏”机会,不妨扫一扫二维码,查看全部房源信息。(原标题《定海园、吉如家园、庆隆苑、大关东六苑……今年拱宸桥畔最后一批公拍房源“捡漏”机会来了》,原作者岳雁。

678娱乐网站怎么样·今年拱宸桥畔最后一批公拍房源“捡漏”机会来了

678娱乐网站怎么样,“运河转漕达都京,策马春风堤上行。”自大运河申遗后,“霸占”了运河“c位”的拱宸桥板块,再一次成为杭城焦点。

在远离工业尘烟后,经过十年建设,如今的拱宸桥板块是杭城难得的宝地——近几年,虽然杭州新盘不少,可拱宸桥板块却一直处于断供状态,供应量非常稀缺。

今年以来,定海园等公拍房房源上线,不少人以市场价7-8折的价格,成功拿下了拱宸桥畔的新房。

下周一(12月23日),定海园又有一批新的公拍房源可以现场看房了,这次共有26套,除了定海园、吉如家园、庆隆苑的房子外,还有大关、和睦、胜月院的5套房源,最低总价135万元起。

这也是2019年拱宸桥畔最后一次推出公拍房源了。这批房源,依然会在杭州产权交易所旗下的产金所网站上以在线报价方式转让。竞拍将在12月27日开始,如果不想错过今年最后的拱宸桥“捡漏”机会,不妨扫一扫二维码,查看全部房源信息。

居住氛围、发展潜力“双优”板块

要说杭州哪里最有市井烟火气,拱宸桥畔排名靠前。

一条大运河,融入了浓郁的生活气息。沿着运河东西两侧,左边是一片代表历史的白墙黑瓦,右边是连接现代的繁华高楼。这里不仅汇聚了宝贵的历史文化遗产,还是杭州城市发展的主要空间轴线。

在购房者眼中,拱宸桥板块还有着其他板块没有的“价值红利”。

“尤其在京杭大运河申遗成功之后,拱宸桥成了杭城最热门的区域之一。”秦先生在运河七区开了家投资公司,一直想在公司附近买套房。“要求很明确,要成熟的居住环境。我是改善用户,已经不想多花时间去等待配套逐步完善。”

秦先生对于定海园的位置非常满意,“拱宸桥板块规划智慧网谷数字经济小镇,签约了很多大型企业。产业集聚势必会带来更多人才,会进一步提升板块优势。”

根据《拱墅区十三五发展规划》,运河智慧网谷小镇预计在2024年建成,可实现年产值500亿元以上,相当于再造了一个“北部软件园”。

秦先生认为,在城市发展进程中,能遇到一个居住氛围、板块发展潜力“双优”的房源,机会难得。

拍卖不能冲动但要果断

“买房不能冲动,但遇到合适的价格和房源时,下手还是要果断。”刚刚拿到新房房本的陆女士,在上一次拍卖时,以底价拍下了吉如家园136平方米的改善户型。

“在这一带看了一两年的房子,主要是要求比较多,想要有地铁、有学区,价格还要划算。”陆女士笑着说,这下算是“一网打尽”了。

陆女士的生活圈和工作圈一直围绕着拱宸桥,这里是她置业的首选。

“看着运河两岸的楼宇迭代,拱宸桥上的人来人往,运河里的船只穿梭,感觉自己就像住在风景里。”陆女士说,“更吸引人的是运河文化,在桥西历史文化街区里走一走就能感受到。而且生活真的方便。”

中大银泰城、新天地综合体、远洋乐堤港、运河文化广场等各具特色,充分满足日常生活所需。

运河博物馆集群,能把孩子的“周末”都安排得明明白白。包括中国唯一一个以千年运河为主题的博物馆——运河博物馆,把杭州的历史故事和平民故事一一收藏的刀剪剑博物馆,世界首创的伞主题伞博物馆等。

这一轮上新房,吉如家园也有三套房源,以92.95平方米、306万元起拍。这批房源紧邻地铁5号线大运河站,学区是卖鱼桥小学教育集团的文澜实验学校。

如果需要更大面积的房源,还可以考虑庆隆苑20幢的4套房子,建筑面积163.7平方米,起价531万元。

“捡漏”定海园还有机会

“盯着”的人最多的定海园,这次拿出了14套房源。

最小的户型51.35平方米,位于定海西园6楼,起拍价153万元,窗户正对着运河和拱宸桥,适合作为刚需的首套房。

其余房源,以83-88平方米为主,户型方正。

定海园这批房源总价153万-272万元之间。在桥西成熟居住板块,这个价格区间的房源已不多见,比同类房源的市场价低10%以上。

胜月院同样性价比较高,这个被登云路和上塘路怀抱的小区,也是登云路社区内的老牌住宅区,这次推出的3套小户型,38.48-43.65平方米,总价只要135万-155万元。

说到老牌居住区,大关就更不能错过,这次大关东六苑出了一套房源,就在苑中路的小门旁,82.72平方米,两厅两房一厨一卫,总价292.61万元。得房率不错,厨房和卫生间都很大,卫生间放得下洗衣机和烘干机。

值得一提的是,这批房子买家只需支付2.5%的手续费和买家税费部分,比市场上普通二手房交易需要缴纳的费用还少一些。

耳听为虚、眼见为实,买房这样的大宗交易一定要实地考察。

12月23日、24日(下周一、二)产权方安排统一现场看房,扫一扫二维码,可以查看所有房源和看房信息。

(原标题《定海园、吉如家园、庆隆苑、大关东六苑……今年拱宸桥畔最后一批公拍房源“捡漏”机会来了》,原作者岳雁。编辑张筱)